Local En venta Travesía Pio XII 42, Igualeja

• 237m²

¡Oportunidad de Oro! Bar/Restaurante en el Corazón de Igualeja

Descubre este excepcional local comercial de 237 m² distribuidos en 2 plantas con un potencial comercial increible en Igualeja. Se trata de un bar/restaurante con licencia vigente, perfectamente estructurado para maximizar tu negocio de hostelería y ocio. ¡También existe la posibilidad de cambiar el uso para hacer viviendas!

Nos da la bienvenida una amplia terraza con vistas al río, creando un ambiente fresco y tranquilo perfecto para las noches de verano. Este espacio es ideal para expandir tu oferta gastronómica y captar más clientes en un entorno natural privilegiado.

La planta principal cuenta con acceso directo desde la calle principal del pueblo, ideal para captar clientela. Destaca por su gran barra y una cocina completamente equipada. La construcción principal es una acogedora cabaña de madera que crea un ambiente cálido y original. Aquí encontrarás también un almacén/trastero para gestionar tu inventario de forma eficiente. La salida de humos está perfectamente instalada, cumpliendo todos los requisitos normativos.

A la planta inferior se accede mediante una escalera desde la terraza. Este nivel incluye una espaciosa barra, almacén, 2 baños adicionales (3 en total en el inmueble) y está distribuido en 3 áreas delimitadas: zona de escenario, pista de baile y bar con chimenea. Perfecto para transformarlo en pub, discoteca o sala de eventos. Cuenta con 2 salidas de emergencia garantizando seguridad.

El local dispone de calefacción y aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año. La ubicación a pie de calle potencia la visibilidad y el flujo de clientes. Todo está pensado para alojar eventos locales y de la zona, con grandes posibilidades de explotación comercial.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un negocio próspero en el espectacular Valle del Genal!

EL COMPRADOR NO PAGA COMISIÓN A LA INMOBILIARIA.

Gastos de compra no incluidos (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos de Transmisiones Patrimoniales).
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